Imperdible local comercial en venta ubicado en una de las zonas más transitadas y prestigiosas de Buenos Aires. Este local comercial en venta ofrece una oportunidad única para cualquier tipo de negocio. Situado sobre la Avenida Santa Fe, entre Cerrito y Libertad, garantiza un flujo constante de peatones y una visibilidad inigualable.
El local cuenta con una superficie total de 65 m2, ingeniosamente distribuida en tres plantas, lo que maximiza su funcionalidad y versatilidad. En la planta baja, de 27 m2 (3x9), se encuentra un espacio ideal para la atención al público, destacado por una vidriera de 3 metros lineales que asegura una exposición óptima de productos o servicios.
El entrepiso, de 13 m2, es perfecto para utilizar como depósito o área administrativa, facilitando la organización interna sin comprometer el espacio comercial principal. El primer piso, con 25 m2, ofrece un ambiente adicional que puede adaptarse a diversas necesidades comerciales.
Ley 5115: " El inmueble NO es accesible para personas con movilidad reducida".
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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383.
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