Departamento tipo DUPLEX 3 ambientes en Venta/Alquiler en Venado 1 c/guardacoches.
Excelente oportunidad para vivir o invertir dentro de un entorno seguro, rodeado de espacios verdes y con acceso a todas las comodidades del country.
Esta propiedad se destaca por su luminosidad, funcionalidad y muy buena distribución de ambientes, como así también, su cercanía a la guardia y a los distintos espacios recreativos.
Al ingresar nos recibe un cómodo living comedor, con excelente entrada de luz natural, y desde allí se accede al patio privado con parrilla individual; un espacio perfecto para disfrutar en familia o con amigos.
La cocina se integra de manera práctica al sector social con una amplia ventana que permite el traspaso de luz. Posee 2 anafes, y termotanque eléctrico.
La propiedad cuenta:
Toilette de recepción.
Por escalera se accede a un altillo, ideal como sala de juegos, espacio de guardado o sector multifunción según necesidad. Como diferencial adicional, este espacio cuenta con colocación de goma espuma acústica, una excelente opción para músicos, o actividades que requieran aislación sonora.
En la planta superior, a la que se accede por escalera, se encuentran dos habitaciones luminosas, ambas equipadas con aire acondicionado y estufa, brindando confort durante todo el año. Y un baño completo.
Tiene conexión de WiFi / Internet.
El departamento posee escritura, brindando mayor seguridad y agilidad para la operación.
En caso de ALQUILER, las condiciones son las siguientes:
Contrato: 1 ó 2 años (consultar opción temporal)
1 mes de alquiler adelantado
1 mes de depósito (USD 1.000)
Garantía propietaria o seguro de caución
Ingresos comprobables
(Se alquila amoblado por 1300 dólares: gastos de expensas + gastos fijos)
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El Country Club El Venado es uno de los countries más tradicionales y consolidados de la zona, ideal para quienes buscan seguridad, naturaleza y calidad de vida a pocos minutos de la ciudad.
Un entorno único que combina amplios espacios verdes, tranquilidad y una gran vida social, perfecto para disfrutar en familia todo el año.
El country cuenta con excelente infraestructura deportiva y recreativa:
- Campo de golf de 9 hoyos contruida por el reconocido Roberto Serra
- 15 Canchas de tenis (8 son iluminadas con LED)
- 2 canchas de paddle
- Canchas de Fútbol (Estadio, 2 canchas de 11 auxiliares y 2 de fútbol 5)
- 3 de Hockey, pelota paleta, Beach Voley, Basquet...
- 3 Piscinas (adultos, niños y bebés) y solárium
- Club house con restaurante central
- Club house en zona golf
- Bar al lado de la piscina
- Gimnasio
- Sum Juventud
- Plaza con juegos infantiles
- Plaza de circuitosaludable para adultos
- Salones de usos múltiples acondicionado (para actividades como: yoga, zumba, spinning, funcional, teatro, canto, entre otras.)
- Actividades para niños desde 18 meses hasta adolescentes inclusive, guiadas por profesores sábados y domingos
- Clases con profesores durante la semana y fin de semana para niños y adultos
- Consultorio médico con servicio de emergencia las 24 hs
- Vestuarios con sauna
- Seguridad 24 hs los 365 días del año
- Sistema de monitoreo con más de 160 cámaras con gestión de alarmas inteligentes
- Software para control de ingreso / egreso interactivo mediante app
- 3 lagunas
TODO lo anteriormente nombrado, está INCLUIDO EN LAS EXPENSAS!!!!
- Salón de masajes
- Servicio de plomería y electricidad
- Colonia de vacaciones
Afiliados a FACCMA y Liga Country Sur (Miembro Fundador)
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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383.
EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507
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