Excepcional Propiedad en Lote Triple – Ideal Uso Institucional
Presentamos una propiedad única por sus dimensiones y versatilidad, ubicada en una zona estratégica e inmejorable. Con una superficie total que supera los 2.750 m², este inmueble es la opción definitiva para proyectos de gran escala como instituciones educativas, centros de salud, sedes corporativas o emprendimientos geriátricos.
Ficha Técnica de Superficies
Superficie Cubierta: 1.153 m²
Superficie Descubierta: 1.600 m²
Distribución Total: 23 Ambientes | 12 Baños
Distribución por Plantas
Planta Baja
7 Ambientes amplios y funcionales.
Destaca un gran salón de 14 x 4 metros, ideal para recepción, área de coworking o comedor.
3 baños completos y acceso a patio interno.
Primer Piso
8 Ambientes de diversas dimensiones.
Incluye una imponente sala de 4 x 17 metros.
6 baños independientes.
Salida directa al área exterior: Un pulmón verde de 1.600 m² que incluye cancha de fútbol y un depósito independiente con baño propio.
Segundo Piso
6 Ambientes privados, ideales para despachos o aulas.
3 baños adicionales.
Tercer Piso
2 Ambientes complementarios, perfectos para áreas de archivo, mantenimiento o dependencias administrativas.
Potencial y Usos Sugeridos
Debido a su arquitectura técnica y la amplitud de sus espacios descubiertos, la propiedad se adapta perfectamente a:
Educación: Colegios, institutos o universidades.
Salud: Residencias para adultos mayores o centros médicos de rehabilitación.
Corporativo: Oficinas centrales para empresas con necesidad de depósito y áreas recreativas.
Comercial: Centros de eventos o clubes deportivos.
Nota: La propiedad destaca por su excelente estado y la flexibilidad para subdividir o integrar espacios según la necesidad del locatario.
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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383.
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