EN VENTA - 3 Ambientes con balcón terraza, cochera y posibilidad de ampliación en Caballito ?
Ubicado en el corazón de Caballito, sobre la calle San José de Calasanz al 200, este excelente departamento de 3 ambientes combina amplitud, luminosidad y una ubicación estratégica, con diferenciales difíciles de encontrar en la zona: cochera cubierta exclusiva y doble baulera con potencial de ampliación.
La propiedad se encuentra en un 8° piso al frente con orientación oeste, lo que garantiza excelente luz natural durante toda la tarde. Cuenta con 70 m² cubiertos y 9 m² descubiertos, logrando un equilibrio ideal entre espacios interiores y exteriores.
El departamento presenta una distribución funcional y cómoda:
-Amplio living-comedor con salida a balcón terraza
-Cocina independiente con lavadero
-Dos dormitorios con placard
-Baño completo + toilette de recepción
Gran diferencial: la unidad cuenta con dos bauleras
Una en subsuelo de 3 m²
Otra en piso 9 de 11 m², con la posibilidad de integrarla al departamento y generar un tercer dormitorio, escritorio o espacio de trabajo, aportando un enorme valor agregado y proyección a futuro.
Además, incluye cochera cubierta de uso exclusivo, un plus clave en Caballito.
El edificio cuenta con ascensor y buen estado general. La unidad posee:
-Aire acondicionado
-Calefacción por aire
-Placares empotrados
-Apto mascotas
Ubicación privilegiada, con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y polos gastronómicos.
Ideal tanto para vivienda como inversión, con alto potencial de revalorización gracias a la posibilidad de ampliación.
Expensas: $360.000
Apto crédito – Escritura inmediata
Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida
---
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383.
EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507
---
CLICK APARTS
Contáctenos :
Oficina : +54117504-2541
Celular : +54911 5 843 5766
E-mail : buenosaires@clickaparts.com
Web: clickaparts.com/
Facebook: /click.aparts
Instagram: /click.aparts
