Excelentes noticias! Como su Broker Local Especializado en Tigre, tengo el placer de presentarle una oportunidad de inversión y desarrollo profesional verdaderamente excepcional en el corazón del proyecto más emblemático y de vanguardia de la zona: Brickell Tigre.
?Permítame detallarle esta inigualable unidad a estrenar, divisible y de 255 m², estratégicamente ubicada para potenciar su negocio.
?Descripción Minuciosa y Profesional
?Ubicación Premium y Conectividad Estratégica:
Esta oficina se encuentra en el prestigioso Complejo Brickell Tigre, un desarrollo de usos mixtos que se ha consolidado como el nuevo ícono arquitectónico y polo de negocios de la región. La ubicación es inmejorable: en el portal de acceso a Tigre Centro, sobre la bajada del recientemente ampliado Ramal Tigre de la Panamericana. Esto garantiza:
?Accesos Rápidos: A minutos de la Ciudad de Buenos Aires, a 5 minutos de la Estación de Tren y Fluvial, y cerca de Nordelta.
?Entorno Dinámico: Convive con un vibrante boulevard gastronómico y comercial, ofreciendo servicios de alta gama a su alcance.
?La Unidad: 255 m² de Flexibilidad y Categoría AAA:
Se trata de una planta de 255 metros cuadrados cubiertos, diseñada bajo un concepto de máxima flexibilidad y luminosidad, ideal para el corporativo moderno o para inversores que busquen un activo de renta premium.
?A Estrenar: Todos los beneficios de una propiedad nueva, con terminaciones de última generación y sin necesidad de reformas inmediatas.
?Divisibilidad Total: Su diseño de planta libre (o con mínima modulación estructural) permite una adaptación completa a las necesidades de su empresa. Puede configurarse como un gran open space, múltiples oficinas privadas, salas de reunión o, incluso, segregarse en dos o más unidades funcionales independientes para una futura venta o alquiler parcial (sujeto a reglamentos y planos).
?Luminosidad y Vistas: El complejo Brickell se caracteriza por su arquitectura imponente con amplios ventanales de piso a techo, utilizando Carpintería de Aluminio de Alta Prestación (Línea A30 o similar) con Doble Vidrio Hermético (DVH), lo que asegura una excelente aislación termoacústica y una entrada de luz natural excepcional, con vistas abiertas privilegiadas del entorno.
?Instalaciones de Primer Nivel: Preparada para recibir la más alta tecnología, incluyendo sistemas de aire acondicionado central o VRV (a verificar según torre), provisión de agua caliente central y una instalación eléctrica acorde a las normas más rigurosas.
?Espacios Comunes de Lujo: Su equipo y clientes accederán a un Lobby de Doble Altura de categoría, con espíritu de hotelería 5 estrellas, que jerarquiza la imagen corporativa.
?Amenities y Servicios Exclusivos para el Segmento Corporativo:
Brickell Tigre es un complejo de usos mixtos que eleva el estándar de vida y trabajo, ofreciendo servicios que impactan directamente en la calidad laboral:
?Centro de Negocios / Coworking: Espacios profesionales dedicados para reuniones y trabajo flexible.
?Seguridad: Control de acceso 24/7 y seguridad perimetral.
?Confort y Lifestyle: Acceso a Coffee Zone & Food Zone, Gym, Laundry y, en la mayoría de las torres, piscina en altura con vistas panorámicas, salones de usos múltiples (SUM) con parrillas y más.
?Oportunidad de Inversión Única:
Esta unidad no es solo una oficina, es un activo estratégico en el sector de mayor crecimiento y revalorización de Tigre. Su tamaño y divisibilidad la posicionan como una opción altamente líquida y rentable, ideal tanto para la instalación de su sede corporativa como para una inversión de capital sólida y diversificada.
?No demore en solicitar un dossier completo y coordinar una visita privada para experimentar la envergadura y el potencial de esta propiedad. Su próximo gran paso comienza en Brickell Tigre.
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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383.
EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507
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