Departamento único en Villa Crespo, tipo casa que combina amplitud, solidez constructiva y una terraza soñada.
Expensas jamas vistas: $61mil pesos ULTIMAS (DICIEMBRE 2025)
-Es un primer piso por escalera como ve en las últimas fotos-
-El departamento:
Ambientes: 3 (O 2 ambientes + escritorio ideal home office, ya que la segunda habitación es mas pequeña que la principal).
Medidas:
-Habitación principal 3.5x3.5
-Segunda habitación 2.5x2.5
-Living 3.6x5
Orientación norte: Pese a ser interno, recibe buena luz indirecta gracias a la orientación y a que el edificio tiene solo 3 pisos. Desde este primer piso, se logra ver el cielo como se ven en las fotos y videos sin edición, lo que genera una sensación abierta poco común en propiedades internas.
Todo el departamento posee techos altos: Amplitud y aire como en una casa.
Baño muy amplio en medidas con ventana, cómodo y completo.
Cerradura electrónica en la entrada para mayor seguridad y practicidad.
A gas.
Construcción sólida y silenciosa.
Terraza: Espacio exterior – Tu lugar de disfrute
El gran diferencial de este departamento es su terraza propia en el 3er piso. Incluye parrilla para compartir con amigos y familia. Ideal para mascotas.
Perfecta para relajarse, tomar sol, celebrar y disfrutar todo el año. La misma se vende con el departamento, NO es propiedad del consorcio y de uso exclusivo.
-Sobre el edificio:
Solo 3 departamentos por piso.
Remodelado integralmente en 2010, lo que evita futuros gastos. Difícil de encontrar edificios en tan buen estado.
Expensas bajas gracias a que no tiene encargado y a que son pocos departamentos.
NO es apto profesional
Villa Crespo – Lo mejor del barrio: Es combinar tradición barrial con la vida urbana porteña: Este departamento esta lindante al barrio de Palermo.
-Conectividad: acceso a múltiples líneas de colectivo, cercanía a Av. Corrientes, Juan B. Justo y subte B.)
-Gastronomía y cafés de especialidad por todos lados: polo gastronómico en auge, con propuestas variadas y de calidad.
-Cercanía a Palermo: a pasos de outlets, plazas y centros culturales, pero sin perder la tranquilidad del barrio.
-Vida cultural: teatros independientes, galerías y espacios artísticos.
-Ambiente residencial y seguro: calles arboladas, edificios bajos y vida de barrio.
Apto movilidad reducida: No.
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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383.
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