OPORTUNIDAD ÚNICA – TERRENO EN VENTA EN ZONA ESTRATÉGICA
Ubicado en una de las mejores zonas del barrio, a solo 1 cuadra de Av. Rivadavia, 1 cuadra de Av. Boedo (Subte Línea E) y a metros del Polo Gastronómico.
Ideal para inversores – Apto para desarrollo inmobiliario
Zonificación: USAA
Frente: 7,80 m
Fondo: 49,58 m
Perfil edificable: Planta Baja + 7 Pisos + 2 Retiros
Metros vendibles estimados: 1.500/1.550 m² aprox. (cálculo con patio reglamentario y LFI de 28,83 m, permitiendo 6 m para ventilación)
Plusvalía: equivalente a 87.885 UVAs
Actualmente propiedad horizontal estilo casa, compuesta por 5 unidades de 2 y 3 ambientes con patios y terraza, sobre excelente estructura para reciclar o demoler.
Zona de gran crecimiento urbanístico y comercial
Oportunidad de inversión con alto potencial de rentabilidad.
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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
EZEQUIEL WIERZBA MARTILLERO PUBLICO, C.U.C.I.C.B.A 6383.
EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507
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