VENTA: 3 AMB. CON BALCÓN Y DEPENDENCIA – BALVANERA - MUY LUMINOSO
EL DEPARTAMENTO:
-Séptimo piso (No es último), al frente, muy luminoso y orientación NORTE, la más buscada!
-Living comedor con salida a balcón corrido amplio ideal para disfrutar del dia. Medidas de living: 6x3. Balcón: 8x1.05.
-Doble circulación 10/10, Fresco en verano y si cerrás las ventanas, abrigado en invierno pues la calidad constructiva es excelente. Silencioso 1000/10!
-Cocina separada del living, con muebles alto y bajo mesada.
- Cocina A GAS, por calefón (A modernizar).
-Pasillo distribuidor que nos lleva a los dos dormitorios (Primer placard en pasillo)
-1er dormitorio con ventana dando al balcón. Medidas: 3x2.25
-2do dormitorio con placard muy amplio y empotrado con salida al balcón. Medidas: 3x2.95.
- Dependencia de servicio, ideal para aprovechar home office. Medidas: 3.23x1.50.
-Lavadero independiente.
-Baño completo de época.
-Pisos de porcelanato.
-Calefacción individual, por aire acondicionado en living comedor.
EL EDIFICIO:
-Bien mantenido por consorcio y vecinos.
-Expensas $224.00 (ABRIL 2025)
-Dos ascensores. No hay largas esperas para subir!
-9 pisos en total.
-4 departamentos por piso, tranquilo.
ACCESIBILIDAD:
- A 5 cuadras de la Plaza ¨Monseñor Miguel de Andrea¨
- Cercano a multiples avenidas: 2 cuadras de Av Cordoba, 3 de Av. Coririentes, 6 de Av. Santa fe.
- Todas las lineas de colectivo sobre avenidas + Subte B y H
- Hospital Finochietto a 3 cuadras,
- Universidades cercanas
Importante: Operacion ad referéndum de reubicación de propietarios.
Accesible personas con discapacidad: NO.
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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
EZEQUIEL WIERZBA MARTILLERO PUBLICO, C.U.C.I.C.B.A 6383.
EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507
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