Oportunidad departamento a remodelar (Reparaciones sencillas)! - Viamonte al 800- Piso 15, vista abierta. <br>ÚLTIMO EN VENTA EN EL EDIFICIO CON ESTAS CARACTERISTICAS.<br> <br> <div><br></div><div>IDEAL PARA ALQUILER TEMPORARIO.<br><br><br></div><div>Contamos con 4 cocheras disponibles en el edificio. Valor REALMENTE conversable por la adquisición de departamento+cochera.<br><br><br></div><div>El departamento:<br></div><div>-Unidad lateral ubicada en el piso 15, que destaca por su excelente luminosidad. NO es último piso, son 16 en total.<br></div><div>-Cocina tipo kitchenette con horno a gas de 4 hornallas.<br></div><div>-Baño con ventilación al exterior.<br></div><div>-No hay portero eléctrico en el departamento. Se abre a través de una aplicación en el celular (Puede hacerlo estando usted fuera del edificio).<br></div><div>-Expensas: $12.900 (Septiembre 2022)<br><br><br></div><div>El edificio: <br></div><div>-Apto profesional. <br></div><div>-Seguridad 24hs todos los días y feriados. Monitoreo de cámaras de seguridad en el mismo edificio. <br></div><div>-Recepción de paquetería.<br></div><div>-Llave de ingreso electrónica.<br></div><div>-Edificio con grupo electrógeno para puerta de entrada, hall, pasillos, escaleras, cámaras de seguridad, y los 4 ascensores. <br></div><div>-Acceso directo a cocheras sin salir del edificio.<br><br><br></div><div>- A tener en cuenta: <br></div><div>-En las fotos se ve una división que ha sido removida recientemente. <br></div><div>-Las fotos corresponden al inmueble VACIO. El mismo actualmente se encuentra ocupado. Inquilino se retira al momento de efectivizar la operación de venta.<br></div><div>-Los marcos de ambas ventanas se encuentran pintados de negro, no están color blanco como en las fotos. <br></div><div>-Opción de compra con cochera (La misma no se encuentra incluida en el valor).<br><br><br><br></div><div>Excelente ubicación para estudiantes, profesionales y turistas! Ambos departamentos siempre estuvieron alquilados!<br></div><div>-1 cuadra de Avda. Córdoba, 2 de Avda. 9 de Julio y 3 de Avda. Corrientes.<br></div><div>-Accesibilidad total: Metrobús y todas las líneas de subte.<br></div><div>-Puntos turísticos próximos: Puerto Madero, Obelisco, Plaza San Martín, Recoleta.<br><br><br><br><br><br></div><div>Las medidas, monto de expensas y de ABL son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.<br><br><br></div><div>La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.<br></div><div>El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.<br></div><div>Click Aparts Servicios Inmobiliarios- Mat. Nº6383 (CUCICBA)<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. EZEQUIEL WIERZBA MARTILLERO PUBLICO , C.U.C.I.C.B.A 6383. EDUARDO PERCY FERNANDEZ DAVILA COQUINCHE C.M.Z.C 578. --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504-2541 Celular : +54911 5 843 5766 E-mail : buenosaires@clickaparts.com Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts