Oportunidad departamento remodelado! Monoambiente de 52m2 con patio tipo terraza!&nbsp;<span style="font-size: 14px;">ÚLTIMO EN VENTA EN EL EDIFICIO CON ESTAS CARACTERÍSTICAS.</span><div><br></div><div>IDEAL PARA ALQUILER TEMPORARIO.<br></div><div><br></div><div>El departamento:</div><div>-Unidad contrafrente que destaca por su distribución y luminosidad al convertirse en monoambiente. El&nbsp; patio aterrazado (12 metros) es corrido, por lo que dicha luminosidad llega a todo el departamento (De todas formas, se puede convertir en dos ambientes sin problemas).<br>-No hay vecinos arriba por más que estemos en un cuarto piso, porque hay un retiro a partir del piso 5 (Se puede apreciar en las fotos). Muy silencioso, sumado al DVH en ventanas.<br>-Remodelado en su totalidad: Instalación eléctrica, baño, DVH (Doble Vidrio Hermético), termotanque, pintura.</div><div>-Cocina amplia integrada, con horno a gas de 4 hornallas.<br></div><div>-Baño con ventilación al exterior.<br></div><div>-No hay portero eléctrico. Se abre a través de una aplicación en el celular (Puede hacerlo estando usted fuera del edificio).<br></div><div>-Expensa acordes a m2: $15.000 (Octubre 2022)<br><br><br></div><div>El edificio:<br></div><div>-Apto profesional.<br></div><div>-Seguridad 24hs todos los días y feriados. Monitoreo de cámaras de seguridad en el mismo edificio.<br></div><div>-Recepción de paquetería.<br></div><div>-Llave de ingreso electrónica.<br></div><div>-Edificio con grupo electrógeno para puerta de entrada, hall, pasillos, escaleras, cámaras de seguridad, y los 4 ascensores.<br></div><div>-Acceso directo a cocheras sin salir del edificio.</div><div>-Opción de compra con cochera (La misma no se encuentra incluida en el valor, conversable).<br><br><br></div><div>Excelente ubicación para estudiantes, profesionales y turistas!&nbsp;</div><div>-1 cuadra de Avda. Córdoba, 2 de Avda. 9 de Julio y 3 de Avda. Corrientes.<br></div><div>-Accesibilidad total: Metrobús y todas las líneas de subte.<br></div><div>-Puntos turísticos próximos: Puerto Madero, Obelisco, Plaza San Martín, Recoleta.<br></div><div><br><br><br><br>Las medidas, monto de expensas y de ABL son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.<br><br><br></div><div>La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.<br></div><div>El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.<br></div><div>Click Aparts Servicios Inmobiliarios- Mat. Nº6383 (CUCICBA)<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. EZEQUIEL WIERZBA MARTILLERO PUBLICO , C.U.C.I.C.B.A 6383. EDUARDO PERCY FERNANDEZ DAVILA COQUINCHE C.M.Z.C 578. --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504-2541 Celular : +54911 5 843 5766 E-mail : buenosaires@clickaparts.com Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts