<span style="font-weight: bold;">Chile al 1500 Venta Departamento - Monserrat </span><br><br><br>SEMI PISO ÍNTIMO EN LO MÁS CÉNTRICO DE MONSTERRAT! (UADE Y FUNDACIÓN FAVALORO)<br><br> <br> <div>Ideal para que estudiantes/ profesionales, parejas o familias comiencen a escribir su historia, o bien ALQUILER TEMPORARIO (Posibilidad de quedar amoblado tal cual se ve). Listo para mudarse! Sólo traé tus valijas!<br><br></div><div>- SOBRE EL SEMI-PISO:<br></div><div>Super silencioso, único para ser un tercer piso. La puerta de ingreso es blindada para mayor seguridad. Hall amplio y cómodo con excelente circulación. Los techos son altos en todos los ambientes (Baño, cocina, living y habitación).</div><div><br></div><div>&nbsp;Living súper luminoso, amplio, con vista abierta, desde el cual se accede al balcón. Además se colocó una división para hacerlo un dos ambientes y así mantener reuniones sociales separadas de la habitación, que también es ideal para home office. Los pisos de madera están en EXCELENTE estado.&nbsp;<br><br></div><div>&nbsp;El espacio de guardado en la habitación es muy generoso (Placard gigante) y la cama de dos plazas es rebatible para aprovechar los espacios sin perder comodidad.&nbsp; La ventana aporta excelente luminosidad&nbsp; y conserva la vista abierta (Los departamentos contrafrente suelen tener una habitación oscura).</div><div>&nbsp;Baño con bañera bien mantenido, de medidas generosas, con espacio de guardado de ropa para no tener que ir hasta la habitación (También se lo puede usar para guardar objetos de baño o bien unirlo a la habitación).<br><br></div><div>&nbsp;La cocina aprovecha todos los espacios y la alacena más los muebles bajo mesada permiten guardar de todo! El horno es a gas, y lo eléctrico es el termotanque. Si bien no hay instalación para lavarropas, el propietario se compromete a hacerse cargo de realizarla en caso de que lo requieras!</div><div>&nbsp;El balcón, al igual que todo el departamento es amplio, pudiéndose colocar sillas y una mesa grandes sobrando espacio aún!<br><br>Medidas:&nbsp;<br>Altura: 3m30<br>Hall 1,50m x 2,55m<br>Cocina 2,10m x 1,90m. <br>Comedor 4,10m x 3,20m<br>Dormitorio 3,20m x 3m. <br>Baño 2,10m x 1,80m. <br>Balcón 1,85m x 1,85m<br><br></div><div>-SOBRE EL EDIFICIO:<br></div><div>Son 2 departamentos por piso en un edificio de dos cuerpos. Vecinos tranquilos.<br>Terraza de uso común con lavadero.&nbsp;</div><div>Apto profesional. Hay un solo encargado con vivienda. <br>Expensas se mantienen acordes a los m2&nbsp; ($8700 en Noviembre 2022).<br><br></div><div>- SOBRE EL BARRIO:<br></div><div>Cuadras muy tranquilas! Zona de estudiantes (A 4 cuadras de UADE y de la Fundación Favaloro).<br>Comisaría a dos cuadras.&nbsp;<br>Muchas opciones de cafeterías, comida para llevar,<span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; display: inline !important; float: none;">&nbsp;hela</span>derías, supermercados y gimnasios.</div><div>A 4 cuadras de la Avenida 9 de Julio (Metrobús) y 3 cuadras de Avenida Entre Ríos (La continuacón de Avenida Callao) con más líneas de colectivos.<br>A 5 cuadras del subte (Línea E, estación Independencia)<br>A 6 cuadras de Plaza Congreso.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br><br></div><div>La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.<br></div><div>El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.<br></div><div>Click Aparts Servicios Inmobiliarios- Mat. Nº6383 (CUCICBA)<br></div><div>---<br></div><div>Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. EZEQUIEL WIERZBA MARTILLERO PUBLICO , C.U.C.I.C.B.A 6383. EDUARDO PERCY FERNANDEZ DAVILA COQUINCHE C.M.Z.C 578. --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504-2541 Celular : +54911 5 843 5766 E-mail : buenosaires@clickaparts.com Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts