<p><span style="font-size: 14px;">Ideal para que estudiantes/ profesionales, parejas o familias comiencen a escribir su historia. Listo para mudarse! (Puede quedar amoblado tal cual las fotos)</span></p><p><br>- SOBRE EL PISO:<br>Se accede por palier PRIVADO hacia el primer piso (Por ascensor o escalera). Puerta de ingreso blindada<br>Living al frente que da al balcón (Puerta de rejas metálicas para más seguridad). <br>Pisos de madera en EXCELENTE estado.&nbsp;<br>Habitación principal al frente, cuadra muy tranquila (No hay paradas de colectivo).<br>Caños de gas a nuevo.<br>Lavadero separado.<br>La vista contrafrente da al patio interno de 33 metros propiedad de la unidad (Escritura aparte, no es espacio comun de uso exclusivo).&nbsp;</p><p>Espacio guardacoches se comparte solamente con la unidad 2 , quien desde hace tiempo no lo utiliza.&nbsp; Cubierta y fija.</p><p>El fuerte de esta propiedad es su luminosidad, lo silenciosa que es, el patio atipico tipo casa, y la construccion como las de antes: Solidas, silenciosas, sin problemas de humedades en un edificio muy bien mantenido.</p><p><br>-SOBRE EL EDIFICIO:<br><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Son 4 unidades en total, un departamento por piso. Vecinos muy amables y tranquilos. <br>&nbsp;Apto profesional.&nbsp; No hay encargado, expensas bajas ideales ($15000 en Septiembre 2023 INCLUYEN AYSA).<br><br>- SOBRE EL BARRIO:<br>Cuadras muy silenciosas, tranquilas y seguras INCLUSO DE NOCHE!&nbsp;<br></span><span style="font-size: 14px;">A dos cuadras de Cabildo (Metrobús, todas las líneas de colectivo y a 7 cuadras de la Linea D Congreso de Tucumán)<br>Muchas opciones de cafeterías, bares, restaurantes, parrillas, heladerías.<br>A 10 cuadras de Parque Saavedra<br>A 6 cuadras de la estación de tren Núñez.</span></p><p><br></p><p>Las medidas, monto de expensas y de ABL son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.</p><p><span style="font-size: 14px;">La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.</span></p><div><br></div><div>El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.<br></div><div>Click Aparts Servicios Inmobiliarios- Mat. Nº6383 (CUCICBA)<br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br> <br> <br> --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. EZEQUIEL WIERZBA MARTILLERO PUBLICO , C.U.C.I.C.B.A 6383. EDUARDO PERCY FERNANDEZ DAVILA COQUINCHE C.M.Z.C 578. --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504-2541 Celular : +54911 5 843 5766 E-mail : buenosaires@clickaparts.com Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts